Um dos momentos-chave deste percurso foi o Quarto Encontro Conjunto sobre o SRI, realizado a 22 de Outubro de 2025, que reuniu decisores políticos, especialistas do sector da construção, projectos europeus e representantes nacionais. O evento destacou a forma como a digitalização e a integração de tecnologias inteligentes nos edifícios podem contribuir para a descarbonização, enquanto aumentam o bem-estar dos utilizadores e a capacidade de resposta às necessidades da rede energética. A sessão, disponível em vídeo, apresentou experiências práticas de implementação nacional e promoveu a troca de lições aprendidas entre países. 

Durante o encontro, ficou claro que o SRI está a evoluir de um instrumento experimental para uma ferramenta cada vez mais integrada nas políticas públicas. Vários países partilharam os resultados das suas fases-piloto, mostrando abordagens distintas à adaptação da metodologia europeia e aos processos de avaliação. Projectos financiados pelo programa LIFE apresentaram ainda ferramentas digitais, metodologias harmonizadas e soluções para facilitar a aplicação do SRI e a sua articulação com outros instrumentos, como os Certificados de Desempenho Energético. 

Da experimentação à integração nas políticas públicas europeias 

Esta evolução foi também sublinhada no boletim informativo da Comissão Europeia de Dezembro de 2025, que faz um balanço de um ano particularmente activo para o SRI. Segundo o documento, 16 Estados-Membros participaram em fases de teste e piloto, com mais de mil edifícios avaliados em toda a União Europeia. Após os primeiros lançamentos em 2021 na Áustria, República Checa, Dinamarca e França, outros países foram progressivamente aderindo, incluindo Croácia, Finlândia, Eslovénia, Espanha, Bélgica, Bulgária, Chipre, Alemanha, Polónia, Portugal e, mais recentemente, Itália. 

O boletim destaca ainda o contributo do chamado “Observatório Científico”, que reúne estudos recentes que validam o SRI tanto na perspectiva da eficiência energética como do ponto de vista científico e metodológico. Estes trabalhos analisam aspectos como a envolvente dos edifícios, a integração urbana e os sistemas de geração de calor. 

Países colaboram e SRI consolida-se no mercado 

Em vários países, 2025 marcou a transição gradual das fases-piloto para programas mais estruturados. A Comissão Europeia observa uma tendência crescente para a utilização do SRI como ferramenta de apoio à decisão em projectos de renovação, permitindo identificar soluções inteligentes com melhor relação custo-benefício. O interesse do mercado é particularmente visível em edifícios comerciais e públicos, onde a digitalização pode gerar poupanças energéticas significativas e melhorar a gestão operacional. 

A cooperação entre Estados-Membros tem sido reforçada através de projectos europeus como o SRI-Enact, o SMART² e o EasySRI, que apoiam a formação de auditores, o desenvolvimento de ferramentas e a troca de boas práticas. O projecto SRI-Enact, concluído em 2025, teve um papel determinante ao compilar dados de mais de mil edifícios avaliados e ao fornecer orientações práticas para uma adopção mais padronizada do indicador em toda a Europa. 

Desde o seu lançamento, em 2020, o SRI evoluiu de um conceito piloto para uma ferramenta com aplicação real em múltiplos contextos. A sua consolidação progressiva parece demonstrar que, num contexto de descarbonização e digitalização aceleradas, o SRI surge cada vez mais como um elo entre tecnologia, energia e qualidade de vida nos edifícios europeus. 

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O conteúdo Indicador de Prontidão para Edifícios Inteligentes progride na União Europeia aparece primeiro em Edificios e Energia.

O SRI2MARKET é um projeto europeu, financiado pelo programa LIFE, com parceria da ADENE, que tem por objetivo preparar o mercado nacional para o Smart Readiness Indicator (SRI), através da promoção de ferramentas práticas e formação de técnicos para a transição dos edifícios inteligentes. A metodologia SRI classifica a aptidão dos edifícios à adoção de tecnologias inteligentes pela sua capacidade em executar três funcionalidades fundamentais:

• Otimizar a eficiência energética e o desempenho geral em operação;
• Adaptar o seu funcionamento às necessidades dos ocupantes;
• Adaptar o seu funcionamento de acordo com os sinais da rede de distribuição de eletricidade (para promover mecanismos de flexibilidade à procura de energia). 

O evento final, em Lisboa, organizado pela Agência para a Energia, vai apresentar resultados, debater digitalização, eficiência e flexibilidade energéticas, e abordar a transposição da nova EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) junto de especialistas, entidades públicas e privadas. 

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PROGRAMA

O texto acima é da inteira responsabilidade das empresas/entidades em causa
Fonte: Press Release

O conteúdo Evento final do projeto SRI2MARKET – Edifícios inteligentes, flexibilidade e eficiência aparece primeiro em Edificios e Energia.

Na sessão da manhã vai ser realizada a 6ª Reunião Plenária da Plataforma SRI, organizada pela Direcção-Geral da Energia da Comissão Europeia e pela Agência de Execução para o Clima, as Infraestruturas e o Ambiente (CINEA). Esta sessão irá fornecer actualizações sobre os desenvolvimentos políticos da União Europeia relacionados com o SRI, informações da equipa de apoio desta ferramenta e relatórios de progresso dos Estados-Membros sobre testes e implementação do SRI. 

Já a sessão da tarde será dedicada aos resultados do projecto SRI-ENACT, com uma mesa-redonda onde serão partilhadas informações sobre as avaliações do SRI com base num conjunto de ferramentas do projecto. Oito auditores treinados pelo programa de formação SRI-ENACT vão partilhar os seus resultados e a experiência que têm com as avaliações de edifícios.   

Durante todo o dia estará disponível uma exposição com projectos relacionados com o SRI que foram financiados ao abrigo dos programas LIFE e Horizonte Europa, destacando iniciativas inovadoras que impulsionam a adopção de avaliações inteligentes para os edifícios. 

Segundo a organização, o evento é dirigido “a todos os interessados no intercâmbio de conhecimentos e em fazer parte de uma comunidade em crescimento dedicada a edifícios mais inteligentes e ecológicos e a um futuro sustentável”.  

Este evento é organizado pelo projecto SRI-ENACT em colaboração com o Cluster SRI do LIFE CET, incluindo o SRI2MARKET, o EasySRI e o SmartSquare. 

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O conteúdo Bruxelas recebe evento conjunto sobre o SRI e conferência final do projecto SRI-ENACT aparece primeiro em Edificios e Energia.

Com o lançamento deste inquérito, a equipa de apoio à plataforma Smart Readiness Indicator (SRI) pretende recolher reacções sobre a forma como o pacote de avaliação do SRI deve ser mantido e melhorado. Esta mesma equipa oferece a possibilidade de descarregar o pacote, incluindo uma folha de cálculo e um guia prático, através do preenchimento deste formulário. A referida folha de cálculo funciona como uma ferramenta de apoio à fase de teste e implementação do SRI nos Estados-Membros da União Europeia. 

Paralelamente, várias iniciativas estão a ser implementadas para desenvolver ferramentas de cálculo digital do SRI que dão suporte à implementação de avaliações do SRI e fornecem serviços complementares relacionados com o Indicador de Aptidão para Tecnologias Inteligentes para melhorar a inteligência dos edifícios. 

Até ao final deste mês, os interessados em dar a sua opinião sobre a manutenção e melhoria do pacote de avaliação do SRI a nível europeu poderão fazê-lo através deste link. 

Recordamos que a fase de testes do SRI em Portugal arrancou oficialmente no início de Novembro de 2024. Os ensaios em curso estão a abordar desafios de implementação, a recolher feedback de avaliadores e proprietários de edifícios e a examinar a interação do SRI com outros instrumentos, como os Certificados de Desempenho Energético.  São visados todos os tipos de edifícios e zonas climáticas portuguesas e todos os aspectos do quadro técnico para o cálculo do SRI serão testados. Para além disso, poderão ser igualmente avaliadas algumas adaptações específicas para o contexto português: factores de ponderação, definição de domínios obrigatórios a avaliar por tipo de edifício, em linha com o sistema de certificação energética, e coerência com os sistemas SACE. Prevê-se que a fase de testes seja prolongada até Outubro deste ano.

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O conteúdo Inquérito aberto para analisar eficácia do pacote de avaliação do SRI aparece primeiro em Edificios e Energia.

Os regulamentos europeus estabelecem várias disposições legais sobre edifícios inteligentes. Desta forma, os Estados-Membros devem estabelecer requisitos para a especificação do projecto e inspecção dos Sistemas de Automação e Controlo de Edifícios (SACE) e implementar o Indicador de Aptidão para Tecnologias Inteligentes (SRI). 

Segundo o projecto Smart Square, o Smart Readiness Virtual Training Centre trata-se de uma “plataforma dedicada a dominar o SRI e a moldar o futuro dos edifícios inteligentes e energeticamente eficientes”. A ferramenta foi concebida para que arquitectos, engenheiros, consultores energéticos ou profissionais da construção adquiram competências e certificações necessárias para se manterem na “vanguarda da indústria”. 

“Com os mais recentes conhecimentos do sector, estudos de casos reais e exercícios práticos, esta plataforma garante que a aprendizagem do SRI é prática e aplicável. Quer seja um novato ou esteja a tentar aprofundar os seus conhecimentos, o centro de formação oferece um percurso de aprendizagem passo a passo que abrange tudo, desde os conceitos fundamentais até às avaliações avançadas”, refere o projecto em comunicado. 

A plataforma permite que os utilizadores acedam aos materiais a qualquer hora e em qualquer lugar. Está estruturada em diferentes módulos de aprendizagem, abrangendo aspectos teóricos e práticos do SRI. Com um fórum da comunidade e um glossário, os alunos podem estabelecer contacto com especialistas do sector e aceder a conceitos-chave para apoiar o seu percurso. Após a conclusão, os utilizadores recebem certificações e distintivos digitais, que os ajudam a demonstrar os seus conhecimentos em matéria de preparação para edifícios inteligentes. 

Para dar aos participantes uma primeira visão do Smart Readiness Virtual Training Centre, o projecto Smart Square irá organizar um webinar no dia 4 de Março, entre as 10h00 e as 11h00 (hora de Portugal continental). Durante o webinar, será feita uma demonstração das características e funcionalidades da plataforma. A sessão será concluída com um momento para perguntas e respostas, durante o qual o público poderá interagir com os especialistas do SMART2 SRI.

Fotografia de destaque: © Smart Square

O conteúdo Projecto Smart Square lança hoje plataforma “Smart Readiness Virtual Training Centre” aparece primeiro em Edificios e Energia.

Os dados demonstram que, quando equipados, estes sistemas podem aumentar a eficiência em pelo menos uma classe do Certificado de Desempenho Energético ou mais: nos edifícios residenciais foram verificadas melhorias de 1,0 classes e nos edifícios não residenciais melhorias de 1,3 classes, conseguindo os edifícios mal classificados uma actualização de, pelo menos, uma classe do Certificado de Desempenho Energético.  

Os investigadores salientam: “ao implementar os SACE, os edifícios podem atingir a conformidade regulamentar com um investimento financeiro relativamente baixo, tornando estes sistemas numa opção particularmente atractiva para os proprietários de edifícios que pretendam alinhar-se com as futuras normas regulamentares”. O estudo salientou que a implementação dos SACE pode ser alcançada a um custo baixo, com uma média inferior a 10 euros por metro quadrado e 7,5 euros por metro quadrado para edifícios residenciais e não residenciais, respectivamente. Neste sentido, os investigadores consideram que as soluções SACE devem ser vistas como “prioritárias nas medidas financeiras destinadas a apoiar a transição energética”, pelo facto de oferecerem uma via eficaz e económica para melhorar o desempenho energético dos edifícios.  

A investigação apurou ainda que os edifícios antigos são os que mais beneficiam com a implementação dos SACE, já que a sua eficiência energética é frequentemente baixa. A integração de sistemas de automação e controlo nestes edifícios pode conduzir a “poupanças substanciais de energia sem a necessidade de renovações estruturais complexas”. 

No estudo, os SACE são também indicados como base de apoio para o Indicador de Prontidão Inteligente (SRI), métrica introduzida pela Directiva sobre o Desempenho Energético dos Edifícios (EPBD) para avaliar as capacidades de digitalização e automatização dos edifícios: “ao dar prioridade aos sistemas SACE, os proprietários de edifícios podem também melhorar as suas pontuações SRI, que se tornarão cada vez mais importantes na avaliação de edifícios inteligentes e energeticamente eficientes. A promoção dos SACE não só ajudará a cumprir os objectivos de desempenho energético, como também facilitará a gestão inteligente e a adaptabilidade dos edifícios em conformidade com os objectivos SRI”. 

O estudo pode ser lido na íntegra aqui. 

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O conteúdo Investigação EU.BAC: SACE como uma “solução altamente eficaz” para o desempenho energético dos edifícios na Europa aparece primeiro em Edificios e Energia.

O Indicador de Aptidão para Tecnologias Inteligentes, criado ao abrigo da Directiva sobre o Desempenho Energético dos Edifícios (EPBD), mede a capacidade de um edifício para utilizar tecnologias inteligentes no sentido de melhorar a sua eficiência energética, aumentar a capacidade de adaptação das operações às necessidades dos ocupantes e melhorar a resposta aos sinais da rede. 

A fase de testes do SRI em Portugal arrancou oficialmente no início de Novembro e prevê-se que dure até Outubro de 2025. Liderada pela ADENE – Agência para a Energia, a iniciativa será desenvolvida no contexto do projecto SRI2MARKET. O ensaio utiliza a versão portuguesa do serviço de e-learning concebido pelo projecto e a ferramenta de avaliação SRI. São visados todos os tipos de edifícios e zonas climáticas portuguesas e todos os aspectos do quadro técnico para o cálculo do SRI serão testados. Para além disso, poderão ser igualmente avaliadas algumas adaptações específicas para o contexto português: factores de ponderação, definição de domínios obrigatórios a avaliar por tipo de edifício, em linha com o sistema de certificação energética, e coerência com os sistemas SACE. 

Portugal é o décimo quinto país da UE em fase de testes do SRI, com o indicador a ser também testado na Áustria, Bélgica (Flandres), Bulgária, Croácia, Chipre, República Checa, Dinamarca, Finlândia, França, Alemanha, Grécia, Polónia, Eslovénia e Espanha. Os ensaios em curso estão a abordar desafios de implementação, a recolher feedback de avaliadores e proprietários de edifícios e a examinar a interação do SRI com outros instrumentos, como os Certificados de Desempenho Energético. 

Alguns projectos financiados pela UE – como SMART2, EasySRI, SRI2MARKET e SRI-ENACT – têm ajudado no fornecimento de ferramentas de avaliação, a melhorar e normalizar metodologias, a formar avaliadores e a conduzir testes exaustivos em todo o parque imobiliário da UE, preparando uma potencial adopção mais ampla do SRI no futuro. 

A Direcção-Geral da Energia da Comissão Europeia já fez saber que está prevista a publicação de um relatório sobre as fases de ensaio para 2026. Os resultados que forem obtidos durante esta fase experimental irão contribuir para a formulação de recomendações sobre a futura aplicação do SRI no contexto dos objectivos globais da UE em matéria de energia sustentável para os edifícios. 

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O conteúdo Portugal avança com fase de testes do Indicador de Aptidão para Tecnologias Inteligentes aparece primeiro em Edificios e Energia.

O projecto, cofinanciado pela Comissão Europeia através do programa LIFE, baseia-se na experiência de países mais avançados na implementação do SRI, como Áustria e França, para apoiar outros que estão a iniciar as suas fases de teste na implementação de melhorias na inteligência dos edifícios, como são os casos de Portugal, Espanha, Croácia e Chipre. 

Agora, foi lançada a plataforma de e-learning SRI2Market, criada para complementar o site principal, disponibilizando gratuitamente cursos especializados. Os diferentes parceiros do projecto lançaram esta plataforma através de workshops nacionais que aconteceram em Portugal, França, Espanha, Áustria, Chipre e Croácia. O principal objectivo desta plataforma é educar os utilizadores sobre o SRI para que, mais tarde, possam começar a utilizar a ferramenta de avaliação do SRI. 

Os cursos, que incluem conteúdos em texto e em vídeo, abrangem várias áreas de avaliação do SRI e da integração de tecnologias inteligentes nos edifícios. Os cursos estão disponíveis em português, inglês, alemão, espanhol, francês, croata e grego. 

A plataforma destina-se principalmente às partes interessadas e envolvidas nas tecnologias de edifícios inteligentes: decisores políticos, investigadores, profissionais da construção e da energia e todos aqueles que pretendam explorar e implementar a inteligência nos edifícios. Na plataforma podem ser alcançados três níveis de competências, consoante a experiência adquirida, são eles o “utilizador simples”, o “avaliador principiante” e o “avaliador especialista”. 

A plataforma de e-learning está disponível através deste link.

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O conteúdo SRI2MARKET lança plataforma de e-learning para promover avanços do Indicador de Aptidão para Tecnologias Inteligentes aparece primeiro em Edificios e Energia.

A 2ª Edição do Evento Conjunto sobre o SRI tem data marcada para o dia 8 de Outubro de 2024. Bruxelas é a cidade que vai acolher esta sessão, mas, por se tratar de um evento híbrido, também será possível acompanhá-lo online.  

A sessão será co-organizada pela Direcção-Geral da Energia da Comissão Europeia, a Agência Europeia de Execução para o Clima, Infra-estruturas e Ambiente (CINEA) e o projecto SRI2MARKET. O evento vai acontecer em simultâneo com a 5ª Reunião Plenária da Plataforma SRI, organizada pela Comissão Europeia, e, embora ainda não seja conhecida a agenda em detalhe, sabe-se que estarão disponíveis sessões e painéis interactivos com especialistas, nos quais serão apresentados os principais desenvolvimentos do projecto SRI2MARKET, incluindo o lançamento de uma plataforma de e-learning disponível em várias línguas, inclusivamente em português. 

A agenda detalhada e as inscrições ainda não se encontram disponíveis, mas serão entretanto partilhadas através deste site.  

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O conteúdo Projecto SRI2MARKET organiza evento dedicado à implementação do SRI aparece primeiro em Edificios e Energia.

Todos os anos, mais de 21 milhões de pessoas visitam o centro comercial Sello, situado na Finlândia, um país com cerca de 5,5 milhões de habitantes. Este edifício, comummente tratado como um city center pelas suas diversas valências – incluindo no seu espaço, além de lojas e hipermercados, uma biblioteca, um auditório, um centro oftalmológico, uma escola de música, centros infantis, atracções de entretenimento –, foi o primeiro centro comercial da Europa a obter a certificação LEED EB Gold, em 2010.

Desde então, tem avançado para patamares mais ambiciosos no que diz respeito a esta certificação de liderança em energia e design ambiental para edifícios existentes. Em 2015, conseguiu cumprir os requisitos mais exigentes da certificação LEED EB Platina, graças a medidas de eficiência hídrica, de gestão de resíduos sólidos, de integração de várias opções de transporte alternativas (autocarros, comboios, e com uma nova ligação ao transporte colectivo sob construção), e, sobretudo, devido a soluções relacionadas com a eficiência energética e as energias renováveis, com a qualidade do ambiente interior e com a inovação na operação.

Com a certificação LEED EB Platina, entretanto renovada em Dezembro de 2020, o Sello, localizado em Espoo, na Área Metropolitana de Helsínquia, tornou-se o “primeiro centro comercial – e um dos apenas nove edifícios do género na Europa – a fazê-lo”. Quem o diz é a Siemens, parceira tecnológica deste centro comercial finlandês desde 2003, altura em que o edifício ainda estava em construção.

A parceria, que começou por incluir o fornecimento de um sistema de automação, foi evoluindo ao longo dos anos, passando por “serviços e tecnologia focados em dados” com o intuito de conseguir uma elevada eficiência energética, uma baixa pegada carbónica, um sistema de energia optimizado, com uma planta virtual de energia do próprio Sello, e uma participação activa no mercado da electricidade. Adicionalmente, no âmbito desta colaboração, está também em curso o desenvolvimento de um gémeo digital, ou digital twin, do edifício.

“Um activo vivo, com órgãos funcionais”

Com 102 000 m² e 170 lojas, o centro comercial Sello apoia-se na colaboração com a Siemens para uma gestão mais inteligente da operação e da manutenção do edifício. Sublinhe-se, quanto a isto, que a multinacional alemã, com uma área dedicada a smart infrastructure, lançou, em Junho de 2022, uma plataforma digital aberta para digitalizar, descarbonizar e descentralizar os negócios dos clientes da Siemens – a Xcelerator –, na qual está inserida uma outra plataforma, a Building X, para promover a inteligência, eficiência e descarbonização de edifícios com base em tecnologia cloud e analítica.

Alavancando este conhecimento e esta experiência para o centro comercial Sello, a Siemens recolhe dados de mais de 1 500 data points de sistemas de AVAC e energia, de sensores de qualidade de ar e de temperatura, de taxas de ocupação e de dados meteorológicos para ter uma visão 360º do edifício.

Mas não só. Para haver uma melhor compreensão das necessidades do edifício, bem como das oportunidades de melhoria a nível de eficiência energética e financeira e de optimização do conforto, a Siemens leva a cabo uma abordagem analítica. Essa abordagem, refere a empresa, “inclui a análise de tendências a nível dos espaços e equipamentos, de um conjunto personalizado de parâmetros para o desempenho dos equipamentos e para as condições ambientais, bem como a detecção e o diagnóstico de falhas e avarias para garantir que quaisquer problemas são resolvidos de forma rápida e quantificável”.

À digitalização e automação, junta-se a inteligência. Entre as soluções de domótica adoptadas no Sello, inserem-se também a iluminação LED inteligente ou os sistemas de aquecimento preditivos, que, com base em dados de previsões atmosféricas (e de outros factores, como o preço de energia), derretem neve junto às entradas do edifício apenas quando necessário, evitando a acumulação de gelo e acidentes. Estas, a par de uma gestão inteligente do edifício, “reduzem o consumo de energia e melhoram a experiência dos ocupantes”.

“Se adicionar inteligência ao edifício, este passa a ser um activo vivo, com órgãos funcionais, e com algo para oferecer. Deixa de ser só um bem passivo”, destaca Harald Schnur, responsável pela Siemens Smart Infrastructure na Finlândia e nos Bálticos, durante uma apresentação do projecto aos jornalistas. O responsável diz ainda que aquilo que começou por ser um “edifício normal” alcança, agora, um Smart Readiness Indicator de 92 %. “É um [exemplo para o] benchmarking para toda a Europa”, argumenta.

O fornecimento destes serviços é feito tanto no próprio local, por um gestor de energia e por uma equipa de manutenção dos sistemas de automação do edifício, ou de forma remota. Esta última modalidade é possível através de uma conexão de todo o sistema ao Centro de Serviços e Navegação Digitais da Siemens, uma plataforma de energia e sustentabilidade baseada na cloud.

Aposta na flexibilidade energética

Integrado no centro comercial finlandês, há um sistema de energia que confere ao edifício maior autossuficiência e flexibilidade em termos energéticos e que é composto por um sistema de painéis solares com uma capacidade de 550 kW-pico, por 50 pontos de carregamento para veículos eléctricos, pelos vários equipamentos de AVAC e iluminação inteligente, por uma microrrede baseada na tecnologia do Sello e também por uma unidade de armazenamento eléctrico com capacidade de 2 MW.

Através desta unidade, além da produção e do consumo de energia totalmente proveniente de energias renováveis locais e da compra de energia à rede eléctrica apenas quando necessário, também há a possibilidade de armazenamento. Embora a energia produzida pelo sistema fotovoltaico seja, por norma, utilizada directamente, os acumuladores instalados no próprio centro são uma opção para as alturas em que o preço da electricidade está mais elevado ou para dar resposta a eventuais picos de consumo.

No fim de contas, o armazenamento eléctrico, que é normalmente carregado à noite aproveitando os preços spot mais baixos, permite gerar poupanças de energia equivalentes à electricidade necessária para aquecer 20 casas unifamiliares todos os dias durante o Inverno finlandês.

Em todo o processo, não há injecção de energia produzida pelo Sello na rede eléctrica nacional, refere a Siemens, que aponta para uma planta virtual de energia do centro comercial como a solução para estabilizar a frequência deste sistema e optimizá-lo.

Esta planta virtual de energia, concebida e mantida pela tecnológica alemã, tornou-se, segundo a mesma entidade, num exemplo de um modelo de operação para outros centros comerciais, ao demonstrar as vantagens da flexibilidade energética e da participação no mercado de reserva eléctrica, quer financeiras e ambientais para o Sello, quer para a rede eléctrica nacional (Fingrid) e para a rede de aquecimento urbano, uma vez que é possível atenuar eventuais sobrecargas por picos de procura de electricidade.

“Temos resultados”

“Temos resultados; não apenas conversa”, afirma Marjo Kankaanranta, managing director do centro comercial Sello desde 2021, na mesma conferência de imprensa. Os números avançados pela responsável apontam para poupanças anuais de quase 550 mil euros decorrentes das soluções adoptadas a nível de energia, manutenção, flexibilidade e investimento. A implementação de uma planta virtual de energia do Sello converteu-se ainda noutros benefícios de natureza financeira e ambiental: uma poupança de 2,4 milhões de euros desde 2019; um ganho anual de cerca de 350 mil euros no mercado flexível; e uma redução no consumo de electricidade e energia térmica de 40 % em relação ao ano de 2010.

Também em 2019, o Sello, com um consumo anual de electricidade e calor de 36 GWh, foi o primeiro centro comercial finlandês a atingir a neutralidade carbónica nas suas operações. “Na Finlândia, dizemos que há um tempo ‘antes’ do Sello [como ele é hoje conhecido] e um tempo ‘depois’ do Sello – 2019 foi um ano de viragem”, realça Harald Schnur.

De acordo com a empresa alemã, o “sucesso do projecto” tem que ver também com a parceria estabelecida: um acordo baseado num modelo EPC (Energy Performance Contracting) e no pré-financiamento do investimento necessário pela Siemens. Neste acordo, foram garantidas ao centro comercial poupanças anuais de pelo menos 1 250 000 kWh em electricidade, 1 300 000 kWh de energia térmica e 536 toneladas de CO₂, correspondendo a uma redução de 133 mil euros por ano em custos energéticos, com uma parte da poupança financeira a ir para a recuperação do investimento e outra a ser dividida até ao final do contrato.

Perspectivando o futuro, e com o objectivo de posicionar o Sello como “o centro comercial mais verde na Europa”, a equipa da Siemens e a do centro comercial estão a apostar na contínua melhoria da gestão do edifício, que irá também, como diz Marjo Kankaanranta, expandir-se em 10 000 m², sendo logo integrado neste sistema de gestão inteligente. Neste caminho, está também já a ser desenvolvido e aperfeiçoado um gémeo digital do edifício, um instrumento tecnológico que, nas palavras de Thomas Kiessling, Chief Technology Officer da Siemens Smart Infrastructure, vai melhorar as funções de “planear, operar e manter” o edifício, facilitando actualizações ao mesmo tempo que reduz a probabilidade de erros com sincronização de dados.

*A jornalista viajou a convite da Siemens Portugal

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