Quando pensamos no que acrescenta valor a uma casa, o que nos vem à cabeça? Talvez uma cozinha topo de gama, tecnologia inteligente ou um jardim cuidadosamente desenhado. Mas uma das melhores formas de valorizar uma habitação é através de janelas de telhado. Num país com mais de 300 dias de sol por ano, a luz natural assume-se como um dos fatores mais relevantes na valorização imobiliária em Portugal.

O Barómetro da Indústria da Construção em Portugal 2025 revela um cenário económico otimista: 100% das empresas antecipam crescimento em 2025, sendo que 30% preveem um aumento de receitas superior a 15%. Esta tendência reforça o investimento em soluções que aumentem a atratividade e o valor dos ativos imobiliários.

Num mercado cada vez mais competitivo, características como exposição solar, eficiência energética e qualidade do espaço interior estão a ganhar peso nas decisões de compra e investimento. Muitos proprietários perguntam-se se as janelas de telhado aumentam o valor de um imóvel. A resposta é, frequentemente, um claro sim. Para além de inundarem os espaços com luz natural, janelas de telhado bem escolhidas oferecem benefícios financeiros concretos e reforçam a atratividade geral da habitação.

Estudos internacionais indicam que a exposição à luz natural e outros atributos associados ao bem-estar habitacional podem contribuir para valorizações imobiliárias significativas, frequentemente entre 5% e 15%1, sobretudo em mercados premium e com elevada procura por qualidade de vida. Em cidades como Lisboa, Porto e Algarve, onde a luminosidade e a relação com o exterior são particularmente valorizadas, este impacto tende a ser mais relevante. Adicionalmente, um estudo publicado na revista Regional Science and Urban Economics concluiu que cada hora adicional de exposição solar diária pode aumentar o valor de um imóvel em cerca de 2,6%2.

“Álvaro Siza afirma que a arquitectura é espaço e luz. Curiosamente, já me ocorreu dizer que a arquitectura é luz e espaço. Talvez porque seja a luz que revela a matéria, define as atmosferas e dá sentido ao espaço que habitamos. Mais do que acrescentar valor por si só, as janelas de cobertura permitem melhorar a qualidade arquitectónica de uma casa, introduzindo luz natural, ventilação e uma relação mais próxima com o exterior. Quando a qualidade do espaço melhora, o valor do imóvel tende naturalmente a acompanhar essa transformação”, comenta o arquiteto João Tiago Aguiar.

4 formas como as janelas de telhado valorizam um imóvel

Permitem mais luz e ventilação natural e maior ligação à natureza

As janelas de telhado proporcionam pelo menos o dobro da luz de janelas verticais com a mesma dimensão. Permitem uma agradável variação dos níveis de luminosidade ao longo do dia, ajudando os espaços a parecer maiores e valorizando os elementos arquitetónicos.

Estas janelas ajudam também a criar uma maior ligação ao ambiente exterior, aproximando-nos das diferentes tonalidades do céu, das vistas para árvores e plantas e das mudanças do clima. Num projeto de nova construção, podem tornar-se um elemento de design diferenciador e reforçar a ligação entre o interior e o exterior.

As janelas de telhado são uma excelente forma de maximizar a entrada de ar fresco e melhorar a qualidade do ar interior numa nova habitação. Uma boa ventilação é essencial para controlar a condensação em zonas húmidas, como cozinhas e casas de banho, mas também para manter uma temperatura interior confortável.

Estas soluções devem ser facilmente abertas e fechadas para permitir a circulação de ar fresco sempre que necessário, existindo no mercado opções elétricas e solares.

Quando combinadas com estores, ajudam ainda a manter os espaços mais frescos nos dias quentes de verão.

Menos iluminação artificial = menor consumo energético

É importante pensar na luz natural desde as primeiras fases de um projeto de nova construção. Janelas de telhado estrategicamente posicionadas podem permitir iluminar a casa durante grande parte do dia sem recurso a iluminação artificial, reduzindo significativamente os custos energéticos. Uma vantagem para o orçamento — e também para o planeta.

Garantem um rápido e elevado retorno do investimento

Estudos da VELUX indicam que as casas com elevada qualidade de luz natural proveniente de janelas de telhado podem vender-se mais rapidamente, sendo que até 61% das habitações com mais luz natural são comercializadas num prazo mais curto.

Não menos importante, janelas de cobertura bem posicionadas podem permitir aos proprietários recuperar até 80% do valor investido na instalação no momento da revenda3.

Segundo João Tiago Aguiar, “a valorização de uma habitação resulta, em grande medida, da qualidade dos espaços que oferece. Quando uma intervenção melhora a entrada de luz natural, a ventilação e a relação com o exterior, não está apenas a acrescentar conforto ao dia-a-dia dos seus habitantes: está também a reforçar a qualidade arquitectónica do imóvel e, consequentemente, a sua atractividade no mercado. A luz proveniente de cima introduz ainda uma dimensão cénica e quase poética, capaz de transformar a percepção do espaço e de criar ambientes verdadeiramente memoráveis.”

Tornam as casas irresistíveis

Estas soluções criam um verdadeiro efeito “wow” numa casa e ajudam-na a destacar-se no mercado, graças ao seu interesse arquitetónico e à capacidade de aumentar a luminosidade natural – podendo aumentar significativamente os pedidos de visita até cerca de 30%.

Por exemplo, uma sala de estar ou cozinha inundada de luz natural pode ser extremamente apelativa para potenciais compradores. Da mesma forma, agora que o trabalho remoto se tornou comum, um escritório em casa iluminado por luz natural proveniente de cima ajuda os compradores a imaginarem-se a trabalhar confortavelmente nesse espaço.

“Os espaços que mais nos marcam são frequentemente aqueles onde a luz natural assume um papel protagonista. A entrada de luz zenital tem a capacidade de transformar ambientes comuns em lugares memoráveis, criando atmosferas que despertam emoções e ajudam as pessoas a imaginar-se a viver naquele espaço desde o primeiro momento”, conclui o arquiteto João Tiago Aguiar.

Mesmo que o objetivo seja viver na casa durante muitos anos, instalar janelas de telhado irá acrescentar valor ao imóvel e poderá ajudar a garantir um melhor preço numa futura venda. E, claro, terá sempre o benefício de desfrutar de toda essa luz natural.

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Fonte: Press Release

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Cada casa tem o seu próprio ritmo. Há quem acorde cedo e quem prefira começar o dia mais tarde. Quem precise de um ambiente escuro para descansar, ou quem valorize a luz natural para se sentir mais produtivo. Neste sentido, a marca pioneira de janelas de telhado VELUX® lançou uma nova linha de cortinas elétricas que oferecem um maior controlo sobre a luminosidade e conforto térmico das casas. 

Com foco na eficiência e funcionalidade, estas inovações foram desenvolvidas para proporcionar uma experiência de utilização superior e uma integração perfeita em qualquer ambiente. A nova geração de cortinas elétricas inclui melhorias no design, desempenho e facilidade de utilização, mantendo a compatibilidade com os diferentes modelos das  janelas de telhado VELUX. 

Maior integração estética com um design compacto

A unidade de controlo das novas cortinas elétricas VELUX foi reduzida em 25%, passando de 68mm para 50mm. Esta alteração torna o sistema mais discreto e elegante, permitindo uma melhor integração com a estrutura das janelas de telhado sem comprometer a estética do ambiente.

Além do impacto visual reduzido, o novo design facilita também a instalação uma vez que ocupa menos espaço e garante um encaixe mais harmonioso com a decoração do interior. 

Bloqueio da luz otimizado para melhor conforto

O efeito de escurecimento das novas cortinas elétricas VELUX foi aprimorado com a aplicação de tinta preta. Esta inovação permite um bloqueio mais eficiente da luz natural, o que contribui para um ambiente mais confortável para descanso e privacidade.

Com essa melhoria, as cortinas de escurecimento (DML/DSL) conseguem bloquear até 99,9% da luz natural — ideal para os quartos ou até mesmo uma sala de cinema caseira onde a escuridão total é essencial. 

Três formas de operação para maior versatilidade

As novas cortinas elétricas VELUX proporcionam também uma maior flexibilidade no controlo da luminosidade, por ser possível controlar as cortinas remotamente, e acessibilidade, por não ser necessário estar sempre a mexer nas cortinas elétricas.

Os utilizadores podem optar por ajustar as cortinas manualmente, através de um cursor deslizante integrado, ou, por outro lado, utilizar o comando da parede. Além destas duas opções, ainda existe a possibilidade de o fazer remotamente através da VELUX App Control, que permite fechar as cortinas ou abrir as janelas de telhado através de um comando de voz. 

Funcionamento silencioso para um ambiente tranquilo

Esta linha de cortinas elétricas foi projetada para operar de forma mais silenciosa, reduzindo o barulho durante o funcionamento. 

Esta inovação proporciona uma experiência mais confortável e minimiza a interferência em ambientes onde o silêncio é essencial, como nos quartos ou nos escritórios em casa.

Variedade de modelos adequada a diferentes ambientes

A nova linha apresenta uma ampla variedade de opções para se adaptar a diferentes necessidades e estilos de decoração. Estas diferentes versões de escurecimento permitem uma maior personalização da iluminação natural.

Além disso, as calhas laterais podem ser escolhidas em branco ou alumínio, garantindo uma integração estética harmoniosa com qualquer ambiente. 

A nova geração de produtos funciona nas janelas de telhado VELUX e está disponível em versões com alimentação elétrica ou solar, o que permite uma maior eficiência energética e redução no consumo elétrico.

As cortinas já se encontram à venda. Para mais informações, consulte o site da VELUX. 

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Fonte: Press Release

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A VELUX, líder na inovação de janelas de telhado desde 1941, ao desempenhar um papel crucial nas categorias de home improvement e transforming spaces, através dos seus produtos, também ajuda a promover melhores padrões de sono. As nossas casas devem passar a ser uma parte integrante da nossa rotina de bem-estar.

Deixe que a luz natural se torne relevante para a rotina do sono

Com a possibilidade de trabalharmos alguns dias a partir de casa, inevitavelmente, tivemos de reorganizar o nosso modo de vida para manter um bem-estar saudável, no entanto, o facto de estarmos mais tempo dentro de casa não significa que não possamos beneficiar da luz natural.

Com a luz natural que entra pelas janelas que temos nas nossas casas, é agora possível reiniciar o nosso “relógio do sono” interno, tornando mais fácil adormecer à noite. Almudena López, Specification Manager da VELUX, explicou que “se estivermos expostos à luz durante o dia, esta estimula a produtividade e ajuda a preparar o corpo para dormir à noite”.

Regule os seus níveis de cortisol com a ajuda da luz natural

A luz natural desempenha um papel crucial para ajudar o nosso corpo a produzir cortisol, uma hormona chave que nos mantém alerta durante o dia e nos prepara para um sono descansado à noite. Ao permitir a entrada de mais luz solar dentro de casa – por exemplo, através de janelas de telhado como as da VELUX – é possível otimizar os níveis de cortisol, levando a um melhor estado de alerta durante o dia e a um melhor sono à noite. Para ajudar a dormir melhor à noite, recomenda-se que tenhamos, pelo menos, 30 minutos de exposição à luz solar todos os dias.

Aumente a qualidade do sono através de quartos mais escuros

Utilize os acessórios das suas janelas, como os estores exteriores, para controlar melhor a entrada de luz e o ruído extremo do exterior durante a noite. Os estores exteriores são essenciais quando se trata de promover a qualidade do sono, especialmente no inverno, porque ajudam a aumentar o isolamento térmico, ao mesmo tempo que bloqueiam a entrada de luz no interior. No escuro, o corpo humano segrega melatonina, a hormona responsável pelo sono, por isso, a escuridão faz-nos sentir que está na hora de dormir.

Para melhorar a sua rotina de sono, além de recomendarmos manter a temperatura do quarto a 18 graus e renovar o ar interior através de ventilação cruzada durante 5 minutos antes de dormir, tente evitar a utilização de aparelhos eletrónicos como a televisão, os telemóveis, os tablets, etc., porque a luz azul que emitem pode induzir o cérebro a ficar alerta na altura errada do dia.

Sugestão: para um maior conforto, combine estores exteriores manuais ou elétricos com cortinas, para tirar o máximo partido de um quarto escuro.

Melhore a qualidade do seu sono através da terapia da luz

A exposição à luz natural e brilhante da manhã é a forma mais potente de terapia da luz, porque nos ajuda a repor o nosso ritmo circadiano, fazendo-nos sentir mais alerta durante o dia e preparar o nosso corpo para um sono repousante à noite. À medida que a iluminação artificial aumenta nas nossas casas modernas, perdemos a capacidade de sincronizar os nossos relógios internos, mas a VELUX oferece uma solução para restaurar esse equilíbrio naturalmente.

“A nossa casa é a nossa força e está nas nossas mãos torná-la o local mais saudável e energizante para toda a família. Pequenos detalhes podem fazer uma grande diferença no nosso bem-estar, produtividade e disposição”, refere Almudena López, VELUX Specification Manager.

Como todos sabemos, de acordo com alguns estudos, a mudança da hora pode ter um impacto direto nos padrões de sono, alterando a duração e a qualidade do mesmo, bem como na produtividade, comprometendo o desempenho de tarefas simples ou repetitivas. A melhor forma de se adaptar mais facilmente à mudança de hora é estabelecer uma rotina de sono consistente e garantir que dorme pelo menos sete horas por noite (antes e depois da transição para a nova hora).

Adote os benefícios naturais que a luz natural oferece, e descubra como é que simples mudanças na entrada de luz dentro de casa podem ter um impacto profundo na  qualidade do sono, na saúde e na felicidade.

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Fonte: Press Release

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A VELUX lançou uma nova coleção de cortinas de rolo numa vasta gama de cores que permite trazer a paz e a tranquilidade da natureza diretamente para dentro de casa. Fabricadas sobretudo a partir de materiais reciclados, e com uma pegada de carbono significativamente reduzida, comparativamente com as outras coleções, bem como pensadas com o objetivo de controlar a luz natural e com uma maior durabilidade, são a escolha perfeita para que se possa tirar um maior proveito das janelas de telhado VELUX.

Controlo da luz: de dia e de noite

O sono, segundo especialistas, é tão importante para o bem-estar como a dieta e o exercício físico e, por esse motivo, é recomendado que passemos cerca de um terço da nossa vida a dormir. No entanto, conseguir uma boa noite de sono requer mais do que apenas fechar os olhos, pois fatores externos como a luz e o calor podem determinar a forma como acordamos – se frescos e renovados, ou cansados e atordoados.

Nos meses de verão, em particular, as tardes são mais longas e brilhantes e as manhãs mais curtas. Ao garantir que se dorme num quarto escuro, o corpo libertará maiores quantidades da hormona do sono, a melatonina, o que ajudará a manter o ritmo circadiano equilibrado, permitindo com que se esteja fresco durante o dia e cansado durante a noite.

As cortinas VELUX também podem ser um complemento à decoração de interiores. Se a necessidade não for a de escurecimento, a coleção Nature também disponibiliza cortinas translúcidas – ambas as variantes foram concebidas para um máximo controlo da luz, ajuste perfeito, de fácil instalação e desempenho de longa duração.

Sentir a natureza dentro de casa

A nova coleção de cortinas apresenta uma vasta paleta de cores que permite trazer a paz e tranquilidade da natureza para dentro de casa.

As novas cortinas Nature além de estarem disponíveis em oito cores suaves e tranquilizantes, existem nas opções de escurecimento e translucidez que garantem adequar-se às necessidades de cada família. As cores calmas e suaves , que se complementam com a natureza que nos rodeia, foram delicadamente selecionadas em cooperação com a agência Dinamarquesa de tendências, PEJ.

Três elementos para alcançar a redução de CO₂

A construção das cortinas* foi cuidadosamente examinada e foram identificadas três áreas para se trabalhar, nomeadamente o alumínio, o tecido e a embalagem.

• PERFIS: Hydro CIRCAL 75R – alumínio fabricado com pelo menos 75 % de sucata pós-consumo reciclada.
• TECIDO:
  • Escurecimento: Inicialmente 50 % de têxteis reciclados e, durante 2023, aumentará para 100 %.
  • Translucent: Têxteis 100 % reciclados.
• EMBALAGEM: Sem plástico, material único (papel/cartão) e 100 % reciclável.

Com a Estratégia de Sustentabilidade para 2030, a VELUX assume o compromisso de capturar as emissões históricas de CO₂ e alcançar a neutralidade carbónica até 2041 – ano em que completa o seu centésimo aniversário.

Agir de forma sustentável sempre fez parte da natureza da VELUX e, por isso, em 2020, estabeleceu-se o compromisso de entrar no movimento da ONU Década de Ação. O plano passa por reduzir drasticamente as futuras emissões de carbono da marca, em consonância com a ciência e, ao mesmo tempo, capturar a pegada histórica de carbono até ao tempo da sua fundação, em 1941, protegendo e restaurando as florestas. Desta forma, no seu centenário, a VELUX será Lifetime Carbon Neutral. De modo a captar a pegada histórica de carbono, a marca iniciou uma parceria de 20 anos com a WWF (World Wide Fund for Nature) no que diz respeito a projetos florestais e naturais por todo o mundo.

Além disso, ao reduzirem as suas emissões de carbono, aceleraram os investimentos em eficiência energética, passando para 100 % de eletricidade renovável, e alteraram substancialmente a forma como compram os materiais utilizados nos seus produtos. Isto torna possível que as novas cortinas da coleção Nature sejam produzidas a partir de materiais reciclados, reduzindo significativamente a pegada de carbono da marca.

*As cortinas são certificadas de acordo com a Norma 100 pela OEKO-TEX® (2276-378) e são garantidas como livres de substâncias nocivas. Todas as cortinas VELUX são montadas nas instalações de produção europeia da marca, que são certificadas de acordo com STeP pela OEKO-TEX® (22002567), e os diferentes componentes das cortinas Nature são garantidos pelos fornecedores europeus.

O texto acima é da inteira responsabilidade da empresa/entidade em causa.
FONTE: Press Release

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