A reabilitação urbana tem assumido um papel determinante no setor da construção em Portugal, impulsionando projetos que conciliam preservação de património, inovação e sustentabilidade. A GesConsult, empresa especialista em gestão e fiscalização de obras, acompanha de perto esta dinâmica, com intervenções residenciais em todo o país que, só em 2025, já totalizam mais de 10.000 m² em construção.

“Nos últimos anos, a reabilitação urbana tornou-se uma das principais forças do setor da construção, exigindo planeamento rigoroso e soluções criativas que equilibrem a preservação do edificado com os padrões modernos de conforto e eficiência. Na GesConsult, trabalhamos diariamente com metodologias integradas que garantem qualidade, excelência técnica e responsabilidade ambiental em cada projeto,” afirma Nuno Garcia, Diretor-Geral da GesConsult.

A empresa identifica três tendências que estão a marcar este setor:

1 | Valorização do património aliada à inovação

A fusão entre tradição e contemporaneidade responde a uma necessidade real do mercado, preservando elementos históricos com soluções modernas que reforçam o conforto, eficiência energética e reforço estrutural. A modernização de edifícios exige materiais compatíveis com construção existente, o que estimula o desenvolvimento de soluções mais leves, sustentáveis e com melhor desempenho térmico e acústico. Paralelamente, ganha relevância a conservação de elementos arquitetónicos originais, como fachadas, coberturas e/ou caixilharias de madeira, procurando-se preservar a autenticidade arquitetónica e garantir a modernidade.

2 | Novas dinâmicas na cidade

O crescimento urbano e a transformação dos padrões de utilização dos edifícios tornam essencial a reconversão de imóveis antigos para novas funções. Esta abordagem tem impulsionado a revitalização de várias áreas urbanas, promovendo a adaptação de edifícios industriais ou comerciais para habitação, hotelaria ou serviços, de acordo com as necessidades atuais do mercado.

3 | Planeamento e logística eficientes

Muitas intervenções ocorrem em zonas históricas com acessos mais condicionados. Um planeamento logístico cuidadoso, aliado a metodologias de execução eficientes, assegura obras organizadas e mais eficientes, com cumprimento de prazos e impacto minimizado no espaço urbano.

Com mais de uma década de experiência, a GesConsult tem vindo a contribuir para transformar o panorama urbano português, promovendo intervenções que respeitam a identidade dos edifícios e incorporam inovação e sustentabilidade. A presença estratégica em Lisboa, Porto e Leiria, reforça este compromisso com uma atuação nacional de proximidade, rigor técnico e uma gestão de obra orientada para resultados.

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Fonte: Press Release

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O Grupo Sotecnisol, líder nos setores da Construção, Energia e Agroindústria, encerrou o ano de 2024 com uma faturação de 78 milhões de euros. Este valor representa um aumento de 15% face aos 67,5 milhões de euros alcançados em 2023, consolidando a trajetória de crescimento sustentado do Grupo.

No âmbito da sua estratégia de crescimento, o Grupo Sotecnisol reforçou a sua presença em Portugal com um conjunto de apostas que representaram um investimento de aproximadamente 2 milhões de euros em 2024.

Entre as iniciativas mais relevantes destacam-se a constituição de novas empresas, como a 4SAFE, dedicada à segurança no trabalho, e a ProFlooring, especializada em pavimentos industriais, bem como a expansão da atividade de impermeabilizações da Sotecnisol Coberturas & Fachadas e da venda de materiais de construção do Obras360 para a região de Braga. Também a 2WORK, empresa do Grupo especializada em trabalho temporário, reforçou a sua presença nacional com a abertura de escritórios no Porto.

A nível logístico, o Grupo inaugurou novas instalações em Leiria e ampliou as unidades de Palmela e Lisboa, aumentando significativamente a capacidade de armazenagem e distribuição de materiais de construção, através da plataforma Obras360.pt.

O Grupo Sotecnisol tem também vindo a apostar na industrialização da construção, desenvolvendo sistemas modulares e integrados de fachadas que incluem caixilharia, revestimentos e coberturas. A oferta é complementada por serviços especializados de instalações elétricas e AVAC, assegurando, de forma industrial e integrada, todas as componentes do envelope e das infraestruturas técnicas dos edifícios. Desta forma, o Grupo reforça o seu posicionamento estratégico como um “one-stop-shop” para o setor da construção, apresentando-se como um parceiro completo com todas as soluções necessárias à construção de edifícios.

A entrada do Grupo Sotecnisol no mercado francês, em 2024, revelou-se um sucesso, com uma faturação próxima de um milhão de euros num mercado altamente competitivo e exigente. Este resultado demonstra a capacidade do Grupo em adaptar a sua oferta a diferentes contextos e consolidar a sua presença internacional.

“O ano de 2024 foi de consolidação e crescimento para o Grupo Sotecnisol. Atingimos resultados muito positivos, impulsionados pela nossa estratégia de expansão internacional, pelo investimento contínuo na melhoria das nossas infraestruturas e pelo lançamento e reposicionamento de novas empresas. As empresa do Grupo registaram crescimento e rentabilidade, o que demonstra a resiliência e solidez do nosso modelo de negócio, que está cada vez mais forte e preparado para os desafios futuros”, afirma José Luís Castro, CEO do Grupo Sotecnisol.

Com o objetivo de alcançar os 100 milhões de euros de volume de negócio até 2026, o Grupo Sotecnisol continuará a apostar de forma sustentada na expansão e diversificação do seu portefólio de serviços, guiado por uma estratégia assente na industrialização, inovação e reforço da internacionalização.

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O Congresso Nacional em Prefabricação de Betão – ANIPB 2025 irá decorrer em Coimbra nos dias 16 e 17 de outubro de 2025. Este evento está a ser organizado pelo Itecons e pela ANIPB.

A comissão organizadora convida-o a participar no evento. A submissão de resumos decorrerá até 10 de julho de 2025.

Os elementos de betão prefabricados são atualmente utilizados em muitas áreas da construção civil, nomeadamente na produção de artefactos, edifícios e obras de arte. A prefabricação apresenta reconhecidas vantagens relacionadas nomeadamente com a rapidez de construção, o controlo de qualidade, a gestão de resíduos e a menor necessidade de mão-de-obra.

Enquadramento

Na presença de estruturas com elementos prefabricados interessa estudar as ligações, o seu processo de montagem, bem como antever o seu comportamento a ações estáticas e dinâmicas resultantes da sua utilização, bem como a ações geradas por eventos naturais extremos, tais como ventos fortes e sismos. Dependendo da aplicação e do tipo de elemento, importa, ainda, estudar o seu comportamento físico, nomeadamente acústico e higrotérmico.

O processo de controlo de qualidade revela-se muito importante para garantir a conformidade com os requisitos de projeto bem como a segurança e a durabilidade desejadas. A utilização de novos materiais, a implementação de novas tecnologias de produção, a fabricação de elementos com geometria complexa e/ou tolerâncias dimensionais muito apertadas e a adoção de práticas mais sustentáveis representam alguns dos desafios para a indústria da prefabricação que importa apresentar e discutir.

Face ao exposto, considera-se de grande importância a partilha do conhecimento técnico e científico que tem vindo a ser desenvolvido na área. É neste contexto que a comissão organizadora o(a) convida a participar no Congresso Nacional em Prefabricação de Betão – ANIPB 2025, que decorrerá em Coimbra nos dias 16 e 17 de outubro de 2025.

Temas:

• Tópicos Gerais
• Dimensionamento e Comportamento De Estruturas Prefabricadas em Betão
• Soluções Prefabricadas Para a Ferrovia e Rodovia
• Soluções Prefabricadas e Modulares Para Edifícios de Habitação
• Inovação No Processo Industrial da Prefabricação em Betão
• Sustentabilidade na Construção Prefabricada

Inscrições

Os participantes que pretendam participar no Congresso Nacional em Prefabricação de Betão – ANIPB 2025 deverão formalizar o seu pedido de inscrição através do preenchimento do Formulário de Inscrição em webchairing.itecons.pt/anipb2025.

Instruções detalhadas podem ser encontradas na secção SUBMISSÃO DE RESUMOS do site do evento. 

Mais informações através de congressoANIPB@itecons.uc.pt.

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A RENOLIT ALKORPLAN apresenta o seu novo produto para coberturas, o passadiço antiderrapante, uma solução de cobertura inovadora e sustentável que proporciona um elevado nível antiderrapante para maior segurança no acesso e manutenção da cobertura. Este produto aproveita a tecnologia avançada de membranas para piscinas, demonstrando o compromisso da RENOLIT com a inovação multifuncional. Com o seu design robusto e a sua compatibilidade com várias membranas de impermeabilização RENOLIT ALKORPLAN, o passadiço melhora a segurança dos trabalhadores das coberturas ao proporcionar uma base segura, minimizando eficazmente os riscos de escorregadela, mesmo em condições climatéricas adversas.

A RENOLIT ALKORPLAN apresenta o novo passadiço antiderrapante, uma membrana versátil e robusta concebida para aumentar a segurança, proporcionando uma superfície antiderrapante. Esta membrana de cobertura em PVC flexível reforçada com poliéster apresenta uma superfície texturada, o que a torna ideal para criar passadeiras antiderrapantes para o acesso e manutenção a telhados planos e inclinados, novos ou existentes (por exemplo, telhados com painéis fotovoltaicos, acesso de emergência, etc.).

Este produto inovador e versátil, resultado da experiência e do know-how do Grupo RENOLIT, conta com a mais elevada classe de resistência a deslizamento certificável segundo a norma DIN EN 16165, Anexos B e C. Esta membrana baseia-se na tecnologia desenvolvida pela divisão de produtos para piscinas. Esta colaboração multifuncional assegura que o passadiço antiderrapante RENOLIT ALKORPLAN é projetado para resistir a diversas condições ambientais, mantendo as suas propriedades antiderrapantes.

Desafios e riscos de segurança para os trabalhadores das coberturas: abordar os riscos de escorregamento, tropeções e quedas no sector da construção

Os trabalhadores que realizam tarefas em coberturas e telhados, quer se trate da manutenção de estruturas existentes ou da instalação de painéis fotovoltaicos, enfrentam vários desafios em matéria de segurança, principalmente devido aos riscos inerentes aos trabalhos em telhados. O perigo resulta principalmente de riscos de queda inerentes ao trabalho em telhados, tais como cantos desprotegidos, superfícies frágeis, buracos e outras aberturas através das quais o trabalhador pode cair, bem como a perda de aderência em telhados inclinados.

De acordo com os dados Eurostat, em 2022, o sector da construção na União Europeia foi identificado como tendo a maior incidência de acidentes de trabalho não mortais, com 2.961 incidentes por 100.000 trabalhadores, o que revela uma preocupação significativa em matéria de segurança. Este sector também registou o maior número de acidentes de trabalho com consequências fatais em termos absolutos, com 754 vítimas mortais, o que representa 22,9% de todas as mortes no local de trabalho na UE.

Estes acidentes, que envolvem frequentemente pequenas construtoras em projetos residenciais, põem em evidência um problema de segurança preocupante e generalizado. Em particular, no sector da construção, as escorregadelas, tropeções e quedas são responsáveis por 18% de todos os acidentes não fatais e 15,6% de todos os acidentes fatais, um risco significativo para quem trabalha em coberturas e telhados. Além disso, os movimentos do corpo sob stress físico ou mental contribuem para 22,5% dos acidentes não fatais e 2,3% dos acidentes fatais, o que sublinha a necessidade de soluções antiderrapantes eficazes para melhorar a segurança dos trabalhadores em altura.

O passadiço antiderrapante RENOLIT ALKORPLAN eleva os padrões de segurança nas coberturas

A experiência na instalação e manutenção de membranas para coberturas permitiu à RENOLIT ALKORPLAN perceber que a tecnologia antiderrapante, inicialmente desenvolvida para a divisão de produtos para piscinas, poderia constituir uma solução ideal para garantir a segurança das pessoas que trabalham em coberturas.

“Apoiamos frequentemente os nossos parceiros na instalação e manutenção das nossas membranas no local, estamos plenamente conscientes dos riscos de deslocação e de trabalho em telhados”, afirma Steven Lamon, Gestor de Assistência Técnica dos produtos para cobertura RENOLIT ALKORPLAN.

“A solução mais comum é criar um passadiço contrastante que proteja a membrana de impermeabilização e que ofereça uma superfície com baixo potencial de deslizamento para quem precisa de realizar trabalhos de manutenção no telhado. No entanto, queremos estabelecer novos padrões de segurança e eficiência na indústria, sentimos a necessidade de oferecer uma solução mais otimizada para as aplicações em que é necessário um acesso frequente ao telhado, como os telhados com instalações fotovoltaicas”, acrescenta.

O passadiço antiderrapante RENOLIT ALKORPLAN destaca-se como uma solução superior que garante uma maior segurança e durabilidade em aplicações de coberturas, quer se trate de construções recentes ou de estruturas existentes. Este produto inovador é uma membrana de cobertura em PVC flexível, desenvolvida com precisão para proporcionar acesso antiderrapante em telhados planos e inclinados. Foi desenvolvida com um reforço robusto em poliéster e uma superfície texturada, tornando-a particularmente adequada para ambientes exigentes onde é frequente caminhar.

Segurança reforçada com uma elevada resistência ao deslizamento em soluções para coberturas

A resistência ao deslizamento do produto é excecional, com um valor de ensaio do pêndulo (PTV) superior a 36 (testado de acordo com a norma DIN EN 16165, Anexo C, deslizador 96, húmido) e uma classificação de classe R13 (testado de acordo com a norma DIN EN 16165, Anexo B) que oferece um baixo potencial de deslizamento em telhados até 35 graus. A combinação estratégica de caraterísticas de segurança reduz significativamente o risco de acidentes, proporcionando tranquilidade aos proprietários e aos empreiteiros.

Para além da segurança, o passadiço antiderrapante RENOLIT ALKORPLAN oferece várias vantagens práticas. A membrana tem 2,0 mm de espessura, 82,5 cm de largura e está disponível em rolos de 20 lm, cada um com um peso aproximado de 41 kg. A sua cor amarela brilhante não só aumenta a visibilidade como também acrescenta um nível de atração estética.

Embora seja permitido caminhar sobre coberturas de membrana de PVC para realizar operações de rotina, tais como inspeções ou manutenção, o passadiço antiderrapante RENOLIT ALKORPLAN proporciona um acesso dedicado que atenua o desgaste da camada de impermeabilização, garantindo longevidade e desempenho sustentado. Esta caraterística é particularmente vantajosa para telhados com instalações de painéis fotovoltaicos, onde a superfície antiderrapante do passadiço reduz o risco de escorregamento e aumenta a segurança durante as operações de manutenção.

Em condições climatéricas de temperaturas baixas, o passadiço antiderrapante RENOLIT ALKORPLAN conserva as suas propriedades antiderrapantes, tornando-a fiável em vários climas. O processo de instalação é simples e eficiente, requer soldadura a ar quente ao longo do perímetro da membrana de impermeabilização subjacente, garantindo um ajuste seguro e duradouro e oferecendo uma excelente solução de reequipamento para telhados existentes.

Dada a sua versatilidade, pode ser utilizada eficazmente em coberturas equipadas com as membranas de impermeabilização RENOLIT ALKORPLAN Bright, Smart e Classic, bem como em coberturas com perfis RENOLIT ALKORPLAN Solar. Desta feita, é a escolha ideal para proteger os investimentos em coberturas, assegurando simultaneamente áreas de acesso seguras para os trabalhadores da manutenção.

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